Ihre persönlichen
Immobilienexperten für
Düsseldorf und den Niederrhein
Orientierung in jeder
Immobilienphase
- Für Eigentümer: Ein strukturierter, marktgerechter Verkaufsprozess mit voller Klarheit über Preis, Ablauf und Ergebnis.
- Für Investoren: Fundierte Entscheidungsgrundlagen für nachhaltige Kapitalanlagen, basierend auf realistischer Renditebetrachtung.
- Für Käufer: Zielgerichtete Unterstützung auf dem Weg zur passenden Immobilie, ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause.
Zwischen Verkäufer, Käufer, Bank und Notar behalten wir den Überblick und führen Ihr Vorhaben sicher zum Abschluss, ob Reihenhaus oder Portfolio. Unser Anspruch ist eine sachliche, verantwortungsvolle Begleitung, die Orientierung schafft und Risiken reduziert.
Wer ist
Straub Immobilien
Straub Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen, das Wert auf Unabhängigkeit, Kompetenz und Klarheit legt, ohne Konzernstrukturen oder Franchisevorgaben. Bei uns sprechen Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin mit dem Inhaber selbst, und die Eigentumswohnung bekommt dieselbe Sorgfalt wie das Mehrfamilienhaus.
Unabhängigkeit
Wir beraten ohne externe Vorgaben, Quoten oder Interessen Dritter – einzig aus Sicht Ihrer Ziele und des Marktes.
Unsere Entscheidungen basieren auf fundierten Analysen und realistischen Einschätzungen. Wo andere vermuten, ordnen wir ein.
Wir legen Wert auf transparente Kommunikation, kurze Entscheidungswege und eine Zusammenarbeit, die auf Vertrauen aufbaut.
Unternehmensgeschichte
Der Grundstein
Mit dem Jahr 2020 begann Florian Straub seinen Einstieg in die Immobilienbranche. Aufbauend auf vorheriger beruflicher Erfahrung übernahm er eine Tätigkeit im Asset Management für einen privaten Immobilieninvestor. Der Fokus lag auf der Analyse von Immobilienportfolios, der Identifikation von Werttreibern sowie der operativen Steuerung von Bestandsimmobilien. In dieser Phase wurde das Fundament für ein tiefes Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge und nachhaltiger Wertentwicklung gelegt.
Unternehmerische Entwicklung
Ab 2023 gründete und entwickelte er gemeinsam mit einem Geschäftspartner eigene Immobiliengesellschaften mit klar definierten Aufgabenbereichen entlang der gesamten Wertschöpfungskette:
- Bestandsmanagement
- Projektentwicklung
- Hausverwaltung
- Sanierungs- und Modernisierungsdienstleistungen
Innerhalb von zwei Jahren wurde ein Bestandsportfolio mit einem Verkehrswert von über 10 Millionen Euro aufgebaut. Die unternehmerische Tätigkeit über mehrere Disziplinen hinweg schärfte den Blick für Prozesse, Risiken und Chancen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.
Straub Immobilien GmbH
Mit Straub Immobilien bündelt Florian Straub seine Erfahrung in der Beratung von Eigentümern, Käufern und Investoren. Er kennt Immobilien aus Verkäufer- und Käuferperspektive und berät entsprechend.
Lernen wir uns kennen.
Wir freuen uns darauf, Ihre Ziele in einem persönlichen Termin zu besprechen. Im Büro in Krefeld oder bei Ihnen vor Ort.