Direkter Immobilienankauf für unseren Bestand
Wir suchen laufend attraktive Wohnimmobilien für das eigene Portfolio. Von unserer Basis in Krefeld aus investieren wir gezielt am Niederrhein sowie in Düsseldorf und prüfen interessante Angebote auch überregional.
Worauf kommt es an?
Der Ankauf richtet sich nicht an kurzfristige Handelsobjekte, sondern an Immobilien mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Entscheidend sind wirtschaftliche Tragfähigkeit, Standortqualität und eine realistische Perspektive für den langfristigen Bestand.
Art der Immobilie
Unser Fokus liegt klar auf Wohnimmobilien. Wir suchen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Gewerbliche Nutzung spielt eine untergeordnete Rolle; der Schwerpunkt liegt auf nachhaltigem Wohnraum.
Regionen
Wir konzentrieren uns auf das wirtschaftsstarke Rhein-Ruhr-Gebiet sowie solide Lagen in Nordrhein-Westfalen. Relevant sind für uns Städte und Einzugsgebiete ab einer Größe von ca. 30.000 Einwohnern.
Zustand & Potenzial
Ideal sind laufend instand gehaltene oder teilsanierte Bestandsimmobilien. Selektiv prüfen wir auch Sanierungsobjekte, bei denen wir durch Entwicklung Mehrwert schaffen können. Schlüsselfertige Neubauten gehören nicht zu unserem Profil.
Volumen
Wir realisieren sowohl Einzelkäufe als auch Portfoliotransaktionen. Die Abwicklung erfolgt grundsätzlich als Asset-Deal (keine Share-Deals). Dank kurzer Entscheidungswege und Unabhängigkeit von Banken garantieren wir eine zügige Abwicklung.
Passt Ihre Immobilie in unser Profil?
Lassen Sie uns unverbindlich prüfen, ob Ihr Objekt für uns infrage kommt. Wir sind Ihr kaufkräftiger Partner für Immobilien in Krefeld, Düsseldorf und agieren für passende Angebote überregional.
Häufig gefragt
Die wichtigsten Antworten zu Immobilien, Verkauf und Beratung
Welche Immobilien kaufen wir an?
Wir erwerben ausschließlich Wohnimmobilien als Kapitalanlage für den eigenen Bestand. Der Fokus liegt auf Eigentumswohnungen sowie Mehrfamilienhäusern.
Dient der Ankauf der Weitervermittlung oder dem Eigenbestand?
Der Ankauf erfolgt ausschließlich für den eigenen Bestandsaufbau. Eine Vermittlung an Dritte ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Welcher Zustand der Immobilie ist für uns interessant?
Wir interessieren uns ausdrücklich für entwicklungsfähige Immobilien. Auch sanierungsbedürftige Objekte oder Immobilien mit Optimierungspotenzial kommen infrage.
Wie erfolgt die Bewertung beim Immobilienankauf?
Die Bewertung basiert auf einer markt- und ertragsorientierten Analyse. Berücksichtigt werden Lage, aktuelle Mietsituation, Kostenstruktur sowie das Entwicklungspotenzial der Immobilie.
Wo finde ich die genauen Ankaufkriterien?
Die detaillierten Kriterien sind im Ankaufprofil auf dieser Seite aufgeführt. Es dient als klare Orientierung, ersetzt jedoch nicht die individuelle Prüfung jedes Objekts.