Direkter Immobilienankauf
für unseren Bestand
Art der Immobilie
Unser Fokus liegt klar auf Wohnimmobilien. Wir suchen Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, keine Einfamilien- oder Reihenhäuser. Gewerbliche Nutzung spielt eine untergeordnete Rolle; der Schwerpunkt liegt auf nachhaltigem Wohnraum.
Regionen
Schwerpunkt sind Düsseldorf und der Niederrhein, darüber hinaus das Rhein-Ruhr-Gebiet und solide Lagen in Nordrhein-Westfalen ab rund 30.000 Einwohnern.
Zustand & Potenzial
Ideal sind laufend instand gehaltene oder teilsanierte Bestandsimmobilien. Selektiv prüfen wir auch Sanierungsobjekte, bei denen wir durch Entwicklung Mehrwert schaffen können. Schlüsselfertige Neubauten gehören nicht zu unserem Profil.
Volumen
Wir realisieren sowohl Einzelkäufe als auch Portfoliotransaktionen. Die Abwicklung erfolgt grundsätzlich als Asset-Deal (keine Share-Deals). Dank kurzer Entscheidungswege ist eine zügige Abwicklung möglich.
Passt Ihre Immobilie in unser Profil?
Lassen Sie uns unverbindlich prüfen, ob Ihr Objekt für uns infrage kommt. Wir sind Ihr kaufkräftiger Partner für Immobilien in Düsseldorf und am Niederrhein; passende Angebote prüfen wir auch überregional.
Häufig gefragt
Die wichtigsten Antworten zum Immobilienankauf
Welche Immobilien kaufen Sie an?
Wir erwerben ausschließlich Wohnimmobilien als Kapitalanlage für den eigenen Bestand. Der Fokus liegt auf Eigentumswohnungen sowie Mehrfamilienhäusern.
Dient der Ankauf der Weitervermittlung oder dem Eigenbestand?
Der Ankauf erfolgt ausschließlich für den eigenen Bestandsaufbau. Eine Vermittlung an Dritte ist nicht Bestandteil dieses Angebots.
Welcher Zustand kommt für Sie infrage?
Bevorzugt instand gehaltene oder teilsanierte Bestandsimmobilien. Sanierungsbedürftige Objekte prüfen wir, wenn sich durch Entwicklung ein Mehrwert schaffen lässt.
Wie erfolgt die Bewertung beim Immobilienankauf?
Die Bewertung basiert auf einer markt- und ertragsorientierten Analyse. Berücksichtigt werden Lage, aktuelle Mietsituation, Kostenstruktur sowie das Entwicklungspotenzial der Immobilie.
Wo finde ich die genauen Ankaufkriterien?
Die detaillierten Kriterien sind im Ankaufprofil auf dieser Seite aufgeführt. Es dient als klare Orientierung, ersetzt jedoch nicht die individuelle Prüfung jedes Objekts.