Unsere Leistungen als Immobilienmakler
Wir begleiten Sie mit strukturierter Expertise von unserem Stammsitz in Krefeld bis nach Düsseldorf. Straub Immobilien steht für die persönliche Vermittlung von Werten am Niederrhein und agiert für Ihren Erfolg auch überregional.
Die vier Säulen unserer Arbeit
Wertermittlung & Marktanalyse
Professionelle Immobilienbewertung mit aktueller Marktanalyse. Wir bestimmen den realistischen Wert Ihrer Wohnimmobilie oder Kapitalanlage, präzise, transparent und datenbasiert.
Transaktionsmanagement
Komplette Abwicklung für den Verkauf Ihrer Immobilie: Exposé, Vermarktung, Käuferprüfung, Verhandlungen, Notartermin und Übergabe. Effizient, sicher und professionell begleitet.
Mietmanagement
Umfassender Vermietungsservice für Wohnimmobilien: Mietpreisbewertung, Marketing, Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Vertragsabwicklung. Für sichere und langfristige Mietverhältnisse.
Investment- & Anlageberatung
Individuelle Beratung zu Immobilien als Kapitalanlage: Analyse, Renditebewertung und Auswahl geeigneter Objekte. Ideal für Investoren, die nachhaltige Werte aufbauen möchten.
Mehr als nur Makler. Ein Full-Service, der entlastet.
Unser Anspruch an Qualität endet nicht beim Notartermin. Wir begleiten Lebensphasen und organisieren Übergänge.
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist oft mit großen Veränderungen verbunden. Ob Umzug, Nachlassregelung oder der Wechsel in ein altersgerechtes Zuhause, die organisatorischen Hürden sind oft höher als die transaktionalen.
Straub Immobilien bietet Ihnen ein modulares Service-Paket, das weit über die klassische Vermittlung hinausgeht. Wir kümmern uns um die Details, die Unterlagen und die Handwerker. Damit Sie den Kopf frei haben für das, was wirklich zählt.
Pre-Sale Check-Up
Analyse von Optimierungspotenzialen vor Verkaufsstart zur Realisierung des Bestpreises.
Dokumenten-Service
Vollständige Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen inklusive Energieausweis.
Homestaging & Styling
Professionelle Inszenierung der Immobilie für einen emotionalen ersten Eindruck.
Sicherheits-Check
Umfassende Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten vor Vertragsabschluss.
Concierge & Umzug
Organisation von Umzugsunternehmen, Reinigungsdiensten und Schlüsselmanagement.
Handwerker-Netzwerk
Koordination von Renovierungen, Gartenpflege oder Interior-Designern bei Bedarf.
Senioren-Service
Sensible Begleitung beim Übergang in barrierefreie Wohnformen oder Seniorenresidenzen.
Mediation & Erbfolge
Diskrete Abwicklung und neutrale Moderation bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften.
Wann starten wir Ihr Immobilienprojekt?
Egal ob Ihre Eigentumswohnung in Düsseldorf steht oder ein Haus in Krefeld verkauft werden soll, wir beraten Sie individuell vor Ort. Nutzen Sie unsere Erfahrung am gesamten Niederrhein für Ihren Erfolg.
Häufig gefragt
Die wichtigsten Antworten zu Immobilien, Verkauf und Beratung
Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?
Wir beginnen mit einem ausführlichen Gespräch, um Ihre Ziele und Anforderungen zu verstehen. Danach entwickeln wir gemeinsam eine maßgeschneiderte Strategie und begleiten Sie Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss.
Können die Leistungen individuell angepasst werden?
Ja, jede Immobilie und jeder Eigentümer ist unterschiedlich. Wir passen unsere Leistungen an Ihre spezifische Situation an und bieten Ihnen nur das, was Sie wirklich benötigen.
Wie transparent sind die Kosten?
Vollständige Transparenz ist uns wichtig. Sie erhalten von Anfang an eine klare Übersicht aller Kosten und Gebühren, ohne versteckte Zusatzausgaben oder Überraschungen.
Was unterscheidet Sie von anderen Maklern?
Wir arbeiten unabhängig und bieten echten Full Service. Statt Massenabwicklung erhalten Sie persönliche Betreuung, strategische Beratung und Zugang zu unserem Netzwerk von Investoren und Fachleuten.
Bieten Sie auch Beratung ohne Verkauf an?
Selbstverständlich. Unsere Wertermittlung und Marktanalyse können Sie auch isoliert in Anspruch nehmen, um fundierte Entscheidungen zu treffen, ohne sich festlegen zu müssen.